Ціни на оренду помешкання злетіли догори: в яких польських містах оренда подорожчала найбільше
У Польщі відчутно зросла оренда квартир. Й найбільше на це повпливали дві причини. Наплив великої кількості українських біженців, і зниження кредитоспроможності поляків призвели до пожвавлення ринку оренди в першій половині 2022 року. В яких містах Польщі оренда подорожчала найбільше? Відповідь знайдете у статті нижче.
Зростання цін на оренду помешкання в польських містах
У тринадцяти польських містечках проводилось дослідження. Результати якого здивували експертів. Найбільше зростання орендної плати спостерігається в Гдині, де ціни на помешкання піднялись аж на 40,1%. На другому місці йде Білосток – на 38,4%, та Сопот – на 36%.
Цікавим фактом є те, що найменше зростання було у Варшаві та Познані. Тут ціни не перевищили планку у 20 відсотків. У Варшаві орендна плата збільшилась на 18%, а у Познані на 18,4. Також за останні пів року ціни на оренду квартир Любліні зросли на 24,4%, у Жешуві – на 33%, у Кракові – на 31,9%, а у Лодзі – на 23,5%.
Українські біженці пожвавили ринок оренди
Під час пандемії багато квартир пустували, однак війна в Україні та наплив біженців однозначно пожвавили ринок оренди у Польщі. Крім того, ціна на ринку оренди зросла через зниження кредитоспроможності поляків, відповідно через інфляцію, яка наразі спостерігається в країні.
Рентабельність оренди квартир у Польщі
Найвищою рентабельністю характеризується Катовіце. Норми прибутку у місті високі для всіх типів квартир. Для 1-кімнатних квартир прибуток сягає – 4,9%, та 5,5% для 2-кімнатних і 5,4% для 3-кімнатних. У випадку Варшави, оренда приміщень приносить від 3,8 %, до 4,4 %.
Nataliia Protsko, журналістка VPolshchi