Кредит на житло під 2% у Польщі: що потрібно знати
Власне житло - це мрія багатьох. Проте через глобальну кризу купівля своєї квартири чи будинку - це часто досить далека мрія. У Польщі активно почали говорити про програму кредитування житла під 2 відсотки. Така державна програма із субсидією могла би допомогти молодим жителям Польщі до 45 років придбати власне житло. Що вже зараз відомо про цю програму та що варто про неї знати перш за все?
Кредит на житло під 2% у Польщі
Починаючи з кінця 2022 року, у Польщі активно заговорили про те, аби допомогти молодим жителям квартири придбати власну нерухомість. Купити власне житло для молоді у Польщі - це не завжди проста задача. Далеко не всі мають відповідну кредитну спроможність, тому не залежно від того, скільки коштує квартира - отримати кредит на неї не завжди так просто. Відтак у Польщі міркують над рішеннями, які могли би допомогти у цьому питанні. Ось декілька фактів, які потрібно знати про програму кредитування перш за все.
- Основним припущенням програми є іпотечний кредит під 2%;
- отримати такий кредит зможуть люди до 45 років;
- головна умова отримання - цей кредит можна буде оформити на першу квартиру;
- за попередньою інформацією, не буде обмежень ні по площі, ні по кількості людей в сім'ї;
- відтак польський уряд хоче, щоб у найближчі роки новою програмою скористалися майже 100 000 людей у Польщі.
Повідомляється, що така субсидія має покривати різницю між 2% терміном протягом 10 років. "Це означає, що субсидії покриють значну частину відсотків і зменшать не лише суму щомісячних платежів, а й насамперед загальну вартість кредиту", - пише про цю ідею видання Money.pl.
Коли купівля квартири у Польщі буде більш доступною?
Чи буде відчутною зміна на ринку нерухомості у Польщі вже цьогоріч? Не всі експерти у цьому впевнені. Проблема у тому, що такі проєкти реалізуються та впроваджуються досить довго, робота над програмою дешевого кредитування житла може бути тривалою. Барбара Бугай, головна аналітикиня ринку нерухомості Sonar Home, у коментарях для видання Money.pl розповіла, що у 2023 році ця програма може не значно покращити ситуацію.
Історія свідчить, що робота над реалізацією такої допомоги завжди була тривалою. Тому не виключено, що у 2023 році це нічого не принесе ситуації на ринку нерухомості. Це може лише відтермінувати рішення про покупку тих людей, які могли дозволити собі взяти кредит на першу квартиру в нинішніх умовах. Однак ця група невелика, - говорить Барбара Бугай.
Скільки коштує квартира у Польщі?
У Польщі проживає чимало українців, які віддають перевагу житлу площею від 30 до 70м². Однокімнатна квартира площею 35м² у спальному районі столиці Польщі, Варшави, коштує близько $95 000. Ближче до центра міста ціни вище у середньому на 30%, а ось вторинний ринок дешевше за новобудови на 15-20%. Про такі дані інформує видання news.finance.ua.
Читайте також: Програма "Тепле житло" у Польщі: як отримати допомогу
Польська мова для українців | Урок 7 | Житло та меблі