mieszkanie

Придбання нерухомості в Польщі є важливим кроком для тих, хто планує проживання в країні. Зараз в Польщі можна cкористатись урядовою програмою "Безпечний кредит 2%", яка полегшує придбання квартири людям, які давно мріяли про власне житло. Програма триватиме до 2027 року, й охоплюватиме купівлю нерухомості, як на первинному, так і на вторинному ринку.

Жителі Німеччини все частіше купують нерухомість у Польщі. Як пише finanse.wp.pl, посилаючись на агента нерухомості dpa, у місті Куновіце поблизу Слубіце, сучасний окремий будинок житловою площею 150 кв. можна придбати менш ніж за 250 тис євро. Але такі пропозиції стають дедалі рідшими.

Польські банки, які вже з понеділка пропонують «Безпечний кредит», повідомляють, що він користується великою популярністю серед клієнтів. Передбачається, що учасники цієї програми зможуть придбати свою першу квартиру у кредит під 2%, а у рамках програми будуть надавати близько 30 тисяч кредитів на рік.

Президент Польщі Анджей Дуда минулого тижня підписав закон, який запроваджує державний проєкт «Безпечний кредит» на квартиру з державною субсидією на розстрочку. Передбачається, що учасники цієї програми зможуть придбати свою першу квартиру у кредит під 2%. Передбачається, що у рамках програми будуть надавати близько 30 тисяч кредитів на рік. Що вже відомо про цю програму та коли вона почне працювати? Хто зможе взяти участь у ній?

Іноземні громадяни все частіше купують нерухомість у Польщі. Як зазначають аналітики PKO BP, іноземці значно збільшили купівлю квартир у Польщі у 2022 році. За статистикою, кожна сьома угода про купівлю житла була підписана іноземцями. Однозначно найохочіше купують у нас квартири українці та німці, а білоруси посідають третє місце в цьому рейтингу.

У Польщі діє нове зобов'язання для власників будинків. До 30 червня власники будинків, органи управління будинків, у тому числі нежитлових, в яких встановлено джерела спалювання тепла або палива потужністю до 1 МВт, повинні подати декларацію про те, яким джерелом нерухоме майно опалюється. Якщо цього не зробити, можна отримати штраф. Як подати таку декларацію?

Ви плануєте придбати житло у Польщі? Нові квартири значно зросли у ціні протягом минулого року. А як щодо житла на вторинному ринку? У Варшаві середня ціна 1 кв.м квартири на вторинному ринку становить понад 13 200 злотих. На протилежному полюсі – Зелена Гура, Бидгощ і Гожув-Велькопольський, де покупці платять менше 7000 злотих за квадратний метр.

Придбати житло у Польщі у 2023 році для молоді – не так просто, як це могло бути раніше. Вочевидь ринок нерухомості у багатьох країнах значно постраждав, ціни на квартири виросли. Зросла також і вартість будівельних матеріалів та послуг. Водночас оформити іпотеку також не легко – потрібно виконати ряд важливих вимог, аби банк надав кредит. Далеко не всі мають достатню кредитну спроможність. Яке житло на вторинному ринку можна придбати із середньою кредитною спроможністю у Польщі?

Придбати житло — це не найпростіше завдання. Тим більше у час кризи та інфляції, коли до гори підскочили як ціни на саму нерухомість, так і на будівельні матеріали. Не просто й орендувати квартиру, ціни на цьому ринку також підскочили у більшості польських міст, а до орендарів власники квартир висувають вищі вимоги. У якому місті найкраща ситуація на ринку нерухомості?

Висока інфляція, вищі ціни на нерухомість, будівельні товари та послуги вочевидь значно вплинули на ринок нерухомості. Багато хто відклав купівлю квартири на далеке майбутнє, коли зробити це стане дещо легше. Та з іншого боку — на ринку праці з'являються нові вакансії для працівників у галузі нерухомості. Розробники шукають співробітників, які допоможуть їм, зокрема, оптимізувати свої інвестиції. Які зарплати пропонують?

У Польщі має запрацювати програма "безпеного кредиту". Передбачається, що субсидія має покривати різницю між 2% терміном протягом 10 років. Це дасть можливість легше придбати нерухомість молодим людям до 45 років. Які банки вже зголосилися до участі у державній програмі?

Вже незабаром у Польщі з'явиться новий обов'язок для тих, хто у своїй власності має нерухомість. У п’ятницю, 28 квітня, набувають чинності зміни щодо сертифікатів енергетичної ефективності, які мають підвищити ефективність чинних норм у Польщі. Підготовка та подача документа буде обов’язковою при продажу та оренді квартири чи будинку. Що потрібно знати про цей документ?

Іноземці купують все більше нерухомості у польських містах. У 2022 році іноземці купили в Польщі майже 14 400 квартир і понад 3 000 комерційних приміщень, свідчать дані Міністерства внутрішніх справ і адміністрації, які проаналізував сайт gethome.pl. Найчастіше нерухомість у Польщі купують українці, потім німці та білоруси. У яких містах житло купляють найчастіше?

Ціна нерухомості у Польщі значно зросла за останні декілька років. До прикладу, у Вроцлаві за останні 4 роки середня ціна квадратного метра зросла з 6400 злотих до майже 9,5 тисяч злотих. Експерти кажуть, що тенденція зростання може ще триматися протягом найближчих місяців. Водночас подорожчала і ціна утримання та облаштування квартири. Скільки потрібно виділити коштів щомісячно на утримання квартири у Польщі?

Ціни на житло у Польщі зростають, особливо вони зросли за останній рік. Це спричинено як високою інфляцією, так і вищими цінами на послуги будівельні матеріали тощо. Ціни ростуть і у великих польських містах, таких як Вроцлав. Там за останні 4 роки середня ціна квадратного метра зросла з 6400 злотих до майже 9,5 тисяч злотих. Експерти кажуть, що така тенденція зростання, на жаль, збережеться і у найближчі місяці. Де придбати квартиру дешевше? У яких районах Вроцлава нерухомість доступніша у ціні?

Яка ціна на квартиру в Польщі? Це питання цікавить багатьох українців, які планують своє майбутнє у Польщі, та планують придбати у цій крані власне житло. Ситуація на ринку нерухомості - не проста. Через високий рівень інфляції, подорожчання будівельних матеріалів, підвищення цін на електроенергію, за останній рік ціни на житло значно зросли. Багато хто з жителів Польщі відкладає ідею купівля квартири на кращий час. Коли придбати житло у Польщі буде простіше?

У Польщі всіляко намагаються допомогти молоді мати можливість придбати власне житло. Ціни на нерухомість у Польщі за останній рік виросли, а далеко не кожен житель Польщі у молодому віці має кредитну спроможність. Які рішення знайшли у польському уряді? В липні буде стартувати програма дешевих кредитувань житла під 2%. А разом з цією програмою також і проєкт Житловий рахунок. Скористуватися програмою зможуть ті, хто раніше не був власником нерухомості, але планує її придбати. До того ж, якщо регулярно відкладати кошти на Житловий рахунок, то держава буде платити спеціальні бонуси. Які умови цієї програми?

Війна - розлучила сім'ї, завдала болю, викликала страх та змусила покинути рідні домівки шукаючи спокою в інших країнах. Мільйони людей змушені були пристосовувати своє життя до іншої реальності далеко від рідної землі. Головною проблемою для мігрантів стали пошуки та оренди житла. Щоб полегшити життя українцям, та розв'язати проблему з квартирним питанням, запускається сервіс Bird. Всю детальну інформацію читайте нижче у статті.

Внаслідок повномасштабного вторгнення мільйони українців виїхали за кордон, в пошуках безпечного місця. Мільйони стали вимушеними переселенцями, які через російську агресію втратили свою домівку, й вимушені проживати в модульних містечках, або в колективних центрах допомоги. Своєю чергою в рамках міжнародної допомоги українцям, Великобританія та Польща домовились побудувати в Україні два села, де люди, які втратили свої помешкання зможуть знайти тимчасовий дах над головою. Відомо, що села побудують в Полтавській та Львівській областях.

Власне житло - це мрія багатьох. Проте через глобальну кризу купівля своєї квартири чи будинку - це часто досить далека мрія. У Польщі активно почали говорити про програму кредитування житла під 2 відсотки. Така державна програма із субсидією могла би допомогти молодим жителям Польщі до 45 років придбати власне житло. Що вже зараз відомо про цю програму та що варто про неї знати перш за все?