Новий обов’язок для власників нерухомості у Польщі вже з квітня
Вже незабаром у Польщі з'явиться новий обов'язок для тих, хто у своїй власності має нерухомість. У п’ятницю, 28 квітня, набувають чинності зміни щодо сертифікатів енергетичної ефективності, які мають підвищити ефективність чинних норм у Польщі. Підготовка та подача документа буде обов’язковою при продажу та оренді квартири чи будинку. Що потрібно знати про цей документ?
Житло у Польщі: власники матимуть новий обов'язок
У Польщі вже цієї п'ятниці, 28 квітня, починають працювати нові обов'язки для власників нерухомості. Поправка до Закону про енергетичну ефективність будівель та Закону про будівництво має на меті уточнити існуючі положення та підвищити їхню ефективність.
Що передбачають такі зміни? Відповідно до Директиви Європейського Союзу, коли будівлі або будівельні одиниці зводяться, продаються чи здаються в оренду, будь-якому новому орендарю чи покупцю необхідно надати сертифікат енергетичної ефективності або його копію. Про це інформує видання Wirtualna Polska.
До тепер енергетичні сертифікати у Польщі були обов’язковими при продажу чи оренді нерухомості. Та на практиці вони рідко готувалися і передавалися.
Сертифікат енергетичної ефективності у Польщі: що це
Сертифікат енергоефективності - це документ, який визначає потребу в енергії у зв'язку з використанням будівлі або її частини. Вимога підготувати документ у певних ситуаціях випливає з норм ЄС.
Adobe Stock Що саме зміниться після 28 квітня для власників нерухомості у Польщі
Власник або управитель нерухомого майна повинен буде надати документ при оформленні нотаріального акту договору купівлі-продажу або при укладенні договору оренди. Водночас варто пам'ятати, що передачу цього документа потрібно буде засвідчити нотаріально. Новий обов’язок стосуватиметься і тих, хто будує нову нерухомість. До повідомлення про завершення будівництва або до заяви про видачу дозволу на експлуатацію інвестори повинні додати сертифікат енергоефективності.
Важливо пам'ятати, що сертифікат енергетичної ефективності не потрібен і не буде потрібний, коли існуюча будівля чи приміщення використовується для власних потреб і не планується продавати чи здавати в оренду. Однак його необхідно підготувати, коли будівля чи її частина – наприклад, житлове чи комерційне приміщення – буде продано чи здано в оренду.
Польська мова для українців | Урок 7 | Житло та меблі
Читайте також: Українці у Польщі стали більш забезпеченими: дослідження