Податок від збагачення у Польщі. Що це та кому його треба платити?
У Польщі, як у багатьох країнах Європи, є чимало видів податків. Один з них - це податок на збагачення. Що це означає, хто та коли має його сплачувати? Відповідаємо на основні запитання.
Податок на збагачення у Польщі. Що це?
Насправді такого терміну як "податок на збагачення" у законах Польщі ви не знайдете, це розмовна назва податку на цивільно-правові операції, пише видання Money.pl.
Таким податком є збір, який сплачує кожен, хто здійснює юридичні операції і не сплачує ПДВ (VAT). Таким чином, ви платите податок на збагачення, коли продаєте автомобіль чи квартиру.
Податок на збагачення. Коли треба платити?
Податок на збагачення накладається на платників податків за збільшення їхнього статку в результаті продажу, наприклад, нерухомості чи автомобіля, а також при отриманні спадщини тощо. Ось в яких випадках сплачується такий податок
- Продаж транспортного засобу – податок на збагачення сплачується, коли операція здійснюється з фізичною особою, яка не є платником ПДВ, і здійснюється на підставі договору купівлі-продажу автомобіля. Транспортний засіб на момент купівлі може знаходитися в Польщі або за кордоном, але місце проживання або місцезнаходження продавця має бути в Польщі, і такий договір купівлі-продажу також повинен бути укладений тут.
- Купівля нерухомості на вторинному ринку - у кого б ви її не купували. Остаточна сума податку стягується нотаріусом з покупця.
- Отримання пожертви аб повернення боргу - податок на збагачення сплачується і тоді, коли ви отримуєте повернення боргу від того, кому раніше позичали.
- Отримання спадщини - податок сплачується особою, яка отримала майнові права додатково до своєї частки у спадщині в результаті укладеного договору.
Adobe Stock Податки у Польщі. Від якої суми треба платити податок на збагачення?
За інформацією видання Money.pl, податок на збагачення треба платити за операції, в яких вартість предмета продажу становить не менше 1000 злотих.
Видання пояснює, що, наприклад, при купівлі автомобіля, якщо його вартість нижча за 1000 злотих, такий податок на збагачення платити не потрібно. Не потрібно його сплачувати і тоді, коли авто купує людина з інвалідністю для пересування. "Зазначена сума в 1000 злотих стосується дійсної вартості автомобіля, а не обов’язково ціни автомобіля, зазначеної в договорі купівлі-продажу", - пише видання.
Водночас ви не будете платити податок на збагачення, купуючи квартиру забудовника. Усе тому, що у випадку з нерухомість з первинного ринку їх вартість містить ПДВ.
Податок на збагачення. Скільки треба платити?
Як повідомляє видання Money.pl, такий податок виносить 2%, наприклад, від фактичної вартості автомобіля чи нерухомості.
Хто має сплачувати податок на збагачення у Польщі?
Хто та в яких випадках має сплачувати податок на збагачення у Польщі? Видання Business Insider повідомляє про такий перелік умов:
- Договір купівлі-продажу - покупець,
- Договір дарування - одержувач,
- Договір позики (від 1000 злотих, у випадку сім’ї – понад 9637 злотих) – позичальник,
- Передача майнових прав - обидві сторони договору,
- Договір довічної ренти (передача майна в обмін на довічне піклування та забезпечення найкращого рівня життя) - особа, яка купує майно,
- Встановлення іпотеки - особа, яка звертається за кредитом.
Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi