Роботу в Польщі може втратити 100 тисяч працівників. Все через кризу ринку нерухомості
Експери з нерухомості кажуть, що польський ринок нерухомості перебуває на порозі великої кризи, якої не було з 2008 року. Через кризу роботу може втратити чимало працівників зі сфери. "Необхідно терміново запровадити рішення, які зменшать падіння інвестицій у житло. Відсутність державного втручання може призвести до втрати роботи для 100 000 людей", - попереджає Конрад Плохоцький, віце-президент Польської асоціації забудовників.
Житло у Польщі. На ринку нерухомості криза
За оцінками JLL, у 2023 році девелопери почнуть будівництво максимум 70 тисяч квартир. Це майже на 100 тисяч менше, ніж у 2021 році. Про це інформує видання Money.pl.
Як передає видання, будівельна галузь наголошує, що відновлення потенціалу ринку може тривати багато років. Зменшення кількості розпочатих інвестицій у житлове будівництво позначається не лише на кількості людей, зайнятих безпосередньо в девелоперській галузі, але й на кількості працівників компаній із секторів економіки, які залучені до процесу будівництва. Мова йде зокрема про:
- людей, які займаються кредитним посередництвом,
- виробників сталі,
- бетону,
- підлог,
- дверей,
- вікон,
- дахів,
- будівельної кераміки,
- меблів
- та виробників побутової техніки.
Представники польського ринку нерухомості, звертаючи увагу на проблему ринку, звертаються до уряду Польщі, аби політики ухвалили рішення, що могли би запобігти кризі. Представники ринку кажуть, що вже незабаром можуть зіткнутися з проблемою працевлаштування.
Як представники галузевих асоціацій, що представляють компанії із зазначених секторів економіки, які стикаються зі скороченням виробництва та зайнятості, ми закликаємо до рішень, щоб зменшити масштаби колапсу, який чекає на ринок праці, пов’язаний із житловим сектором, – можна прочитати у спільній заяві організацій.
Як оцінюють представники ринку нерухомості, кожна втрачена інвестиція, кожна втрачена квартира - це скорочення робочих місць, а відтак і зменшення розвитку економіки країни.
Ринок уже відчуває явну слабину. Ця ситуація може перерости в справжню кризу, якщо тенденція до зростання інфляції та процентних ставок не зміниться. Продажі пропозицій збільшуються, але інтересу з боку клієнтів немає. Ситуація може почати змінюватися навесні, але за умови, що НБП знизить процентні ставки, - сказав Кшиштоф Хмілевскі з агентства Chmielewski-Nieruchomości в Кошаліні у коментарях для Money.pl.
Криза на ринку нерухомості. Ось як їй можна запобігти
- Аби вся будівельна галузь не занепала, галузь пропонує повернутися до надання будівельних пільг на оренду. Це рішення функціонувало у Польщі в 1997-2001 роках і, за оцінками експертів, опосередковано сприяло створенню близько 100 тисяч нових квартир.
- На думку редставників польського ринку нерухомості, повернення до цього рішення дозволить не лише збільшити кількість квартир, що здаються в оренду, стабілізуючи ринок цін на оренду, але й збільшить житловий фонд квартирами, які відповідають високим стандартам енергоефективності.
- Також пропонується запровадити рішення щодо полегшення придбання квартири молодими сім’ями, які через поточну нестабільну економічну ситуацію та недостатню кредитоспроможність відкладають рішення про збільшення сім’ї.
Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi
Wyłączono komentarze
Jako redakcja Wirtualnej Polski doceniamy zaangażowanie naszych czytelników w komentarzach. Jednak niektóre tematy wywołują komentarze wykraczające poza granice kulturalnej dyskusji. Dbając o jej jakość, zdecydowaliśmy się wyłączyć sekcję komentarzy pod tym artykułem.
Redakcja Wirtualnej Polski