Trwa ładowanie...
d3yhhsx
Temat

rynek nieruchomości w polsce

У Польщі з’явиться ще один податок на нерухомість. Хто заплатить більше?
19-01-2023 12:11

У Польщі з’явиться ще один податок на нерухомість. Хто заплатить більше?

У Польщі незабаром може з'явитися ще один податок для власників нерухомості. Міністерство розвитку і технологій Польщі повідомило, що проект акта про обмеження купівлі житлових приміщень направлено до канцелярії прем'єр-міністра. Цей проект передбачає, що особа, яка володіє не менше ніж п'ятьма житловими приміщеннями, зможе придбати лише одну квартиру раз на рік. Який податок треба буде заплатити додатково, купуючи вже шосте своє житло? Та що кажуть експерти про таке ймовірне рішення: чи воно спрацює на користь, чи навпаки?

Квартирант у Польщі не платить за оренду. Що може зробити власник?
16-01-2023 09:56

Квартирант у Польщі не платить за оренду. Що може зробити власник?

Економічна ситуація у багатьох може погіршуватися. Під час пандемічних обмежень багато хто втратив свій постійний прибуток, згодом - висока інфляція та економічна криза. Чимало фірм, зокрема і у Польщі, закриваються, чи скорочують працівників. Словом, є чимало факторів, які можуть впливати також і на відносини орендарів з власниками квартир. Польські ЗМІ пишуть, що нерідко в країні траплялися випадки, коли орендарям бракувало коштів, щоб заплатити за орендну плату житла, в якому проживають, а згодом не пропускали власника квартири. Що у такому випадку робити власнику?

Нерухомість у Польщі. Новий обов'язок для власників обійдеться у 1000 злотих
06-12-2022 12:03

Нерухомість у Польщі. Новий обов'язок для власників обійдеться у 1000 злотих

У Польщі для власників нерухомості з'являються нові обов'язки. Як пишуть польські ЗМІ, більше коло власників нерухомості повинні будуть робити сертифікат енергетичної ефективності. За відсутність такого документу власники нерухомості можуть отримати штраф. Хто саме повинен зробити такий сертифікат? Як отримати енергетичний сертифікат будівлі та на що варто звернути особливу увагу, аби не отримати штраф?

Дешеві кредити на житло. У Польщі планують спеціальну програму: хто скористається
28-11-2022 12:00

Дешеві кредити на житло. У Польщі планують спеціальну програму: хто скористається

Придбати власне житло у Польщі під час економічної кризи та високої інфляції - справа не з найпростіших. Високі процентні ставки для багатьох відбирають можливість купити власну квартиру чи будинок, чимало хто відкладає омріяну покупку на умовне "потім". Водночас і квартир у Польщі будується все менше. Експерти кажуть, що якщо темпи будівництв та нових інвестицій будуть на такому ж рівні, то незабаром житла може просто бракувати. Проте у Польщі місцева влаад та уряд намагаються вирішити проблеми на ринку нерухомості. В уряді заговорили про кредитування житла під низький відсоток. Хто зможе скористатися цим?

Ціни на житло у Польщі загальмували: дані з 17 міст
17-11-2022 11:47

Ціни на житло у Польщі загальмували: дані з 17 міст

Ціни на житло у Польщі за останній рік значно виросли. Порівняно з минулим роком, ціни на нерухомість зросли на майже 14%. Водночас ціни на житло від забудовників виросли на 17%. Про це говорять дані Національного Банку Польщі. В більшості міст Польщі ціни зберігаються на високому рівні. Проте є і відносно хороші новини - ціни на нерухомість у Польщі почали гальмувати, тобто наразі вони не зростають, або ж зростають не значно. Експерти кажуть, що у 2023 році можливе навіть незначне зниження цін. Аналітики проаналізували, скільки у середньому коштує нерухомість у 17 містах Польщі.

d3yhhsx
Роботу в Польщі може втратити 100 тисяч працівників. Все через кризу ринку нерухомості
08-11-2022 11:36

Роботу в Польщі може втратити 100 тисяч працівників. Все через кризу ринку нерухомості

Експери з нерухомості кажуть, що польський ринок нерухомості перебуває на порозі великої кризи, якої не було з 2008 року. Через кризу роботу може втратити чимало працівників зі сфери. "Необхідно терміново запровадити рішення, які зменшать падіння інвестицій у житло. Відсутність державного втручання може призвести до втрати роботи для 100 000 людей", - попереджає Конрад Плохоцький, віце-президент Польської асоціації забудовників.

Чи ціни на житло у Польщі знизяться? Дані з найбільших міст
04-11-2022 15:34

Чи ціни на житло у Польщі знизяться? Дані з найбільших міст

У Польщі ціни на житло, як і мало не на будь-що, суттєво зросли за останній рік. Проте є і хороші новини: з проаналізованих експертами міст, у деяких ціни на нерухомість дещо знизилися або ж стабілізувалися. У середньому наприкінці літа падіння становило 2%. Але чи очікувати на подальші зниження цін та що буде з ринком нерухомості? Зменшення кількості виданих кредитів і зменшення кількості угод купівлі-продажу у Польщі, як нових квартир, так і на вторинному ринку, свідчить про те, що процвітання на ринку нерухомості поки що залишилося в минулому. На думку експертів з нерухомості, гірший період може тривати щонайменше два роки.

Новий обов’язок для власників нерухомості в Польщі. Штраф — до 5 тис злотих
03-11-2022 11:35

Новий обов’язок для власників нерухомості в Польщі. Штраф — до 5 тис злотих

На власників нерухомості у Польщі чекають ще одні додаткові зміни. Отримання сертифікату енергоефективності є обов’язком, який уряд Польщі покладає на власників нерухомості. Отримання документа може коштувати до 1000 злотих, а штраф за його відсутність може становити навіть 5000 злотих. Раніше правило поширювалося на власників нових будівель, які збудовані після 2009 року, а з весни наступного року правила поширюватимуться і на старі будинки та квартири. Як отримати енергетичний сертифікат будівлі та на що варто звернути особливу увагу, аби не отримати штраф?

У Кракові з'явилася ініціатива соціальних квартир: хто зможе отримати житло
27-10-2022 10:59

У Кракові з'явилася ініціатива соціальних квартир: хто зможе отримати житло

У Польщі, в місті Краків, з'явилася ініціатива зі створення соціального житла. Над ідеєю працюють спільно представники гмін Малопольського воєводства та Національний ресурс власності. Завданням буде будівництво квартир для оренди з помірною орендною платою. Перш ніж прийняти рішення, необхідно дізнатися думку мешканців з цього приводу. Для початку автори ініціативи мають дізнатися, наскільки великою є зацікавленість в доступній оренді нерухомості. Ініціатива створення соціального житла перш за все спрямована для тих жителів, які не мають можливості отримати кредит на квартиру. Чи можна буде викупити таке житла за меншою вартістю, ніж на ринку?

Нерухомість у Польщі. «Так погано вже давно не було». Що відбувається?
26-10-2022 10:43

Нерухомість у Польщі. «Так погано вже давно не було». Що відбувається?

Мати власне житло - це мрія багатьох. Тим більше тих, хто проживає за кордоном, аби почуватися так, як вдома. Проте, як кажуть експерти з ринку нерухомості, у Польщі на цьому ринку справи не найкращі. "Так погано вже не було давно. Це обвал ринку", - кажуть ріелтори. Що відбувається? У Польщі з’являється все більше пропозицій з продажу квартир і будинків, на які немає покупців. Водночас, є значна частина жителів Польщі, які придбали нерухомість, будинок чи квартиру, в кредит, а тепер виставляють їх на продаж. Все через те, що вони не в стані оплачувати кредит на житло та шукають вихід із ситуації.

d3yhhsx
Нерухомість у Польщі. Чи ціни впадуть? Є кілька перешкод
10-10-2022 12:26

Нерухомість у Польщі. Чи ціни впадуть? Є кілька перешкод

Багато хто мріє про своє власне житло, проте інфляція в Польщі часом розбиває ці мрії, або ж відкладає їх на невизначене "потім". Ціни зростають не лише на пальне, продукти, комунальні послуги, а і на нерухомість. Якщо поглянути на дані звітів щодо цін нерухомості у Польщі, то вони можуть відрізнятися, в залежності від джерела. Чому є різниця в даних? Що відбувається на ринку нерухомості в Польщі, до чого готуватися, та чи можуть впасти ціни найближчим часом? Експерти кажуть, що навряд чи впадуть, а на це є важливі причини.

Оренда житла у Польщі. Коли варто підписувати довготермінову умову
15-09-2022 15:33

Оренда житла у Польщі. Коли варто підписувати довготермінову умову

Для власників нерухомості у Польщі довготерміновий винаєм - це спосіб стабільно отримувати дохід, а для тих, хто винаймує - необхідність, бо не кожен дозволить собі придбати власне житло. Що таке довгострокова оренда і в яких ситуаціях вона окупається?

Інвестування. Чи варто вкладати у нерухомість, коли навколо кризи та інфляція?
15-09-2022 15:09

Інвестування. Чи варто вкладати у нерухомість, коли навколо кризи та інфляція?

Чимало з тих, хто має певну відкладену суму та хотів би її вкласти у пасивний дохід, замислюється про те, аби інвестувати в нерухомість. З одного боку, як кажуть експерти, це найкраща інвестиція, з іншого боку - чимало ризиків. Чи варто інвестувати в нерухомість зараз?

Скільки треба працювати у Польщі, щоб купити квартиру?
14-09-2022 18:15

Скільки треба працювати у Польщі, щоб купити квартиру?

Нерухомість дорожчає в усій Європі, кажуть експерти. Зростання цін пояснюються сучасними економічними викликами, подорожчанням будівельних матеріалів, оплати праці тощо. У Чехії, щоб купити квартиру, треба 13 річних зарплат. А скільки треба видати за житло у Польщі?

Оренда житла у Польщі. Як розірвати умову?
13-09-2022 13:44

Оренда житла у Польщі. Як розірвати умову?

Для того, аби орендувати житло у Польщі, потрібно підписати відповідну умову. Цивільний кодекс, який регулює принципи укладення договорів оренди, також визначає порядок і строк розірвання такого договору. Як саме розірвати умову та що повинно у ній бути?

d3yhhsx
Ціни виросли вдвічі. Скільки коштує купити квартиру в Польщі?
09-09-2022 12:20

Ціни виросли вдвічі. Скільки коштує купити квартиру в Польщі?

Середні ціни на житло у Польщі за останні 15 років зросли більш ніж удвічі, це найсильніше зростання в ЄС. Expander підраховує, що тоді, у 2005 році, квартиру в Польщі можна було купити за 200 тисяч злотих. Зараз же подібна нерухомість подорожчала удвічі, придбати її можна зза 480 тисяч злотих. Проте не лише у Польщі подорожчало житло, за час пандемії квартири виросли в ціні майже у всіх країнах ЄС.

d3yhhsx
d3yhhsx