Як отримати кредит під 2% на будівництво будинку у Польщі
У Польщі активно обговорюють тему отримання кредитів на купівлю житла. Уряд країни пропонує програму дешевого кредитування купівлі нерухомості під 2%. Скористуватися з цієї програми зможуть ті жителі Польщі, які ще не досягли 45 років та планують придбати своє перше житло. Чи можна збудувати власний будинок, користуючись субсидією від цієї програми?
Чи можна отримати дешевий кредит на будівництво будинку у Польщі
У Польщі наприкінці минулого року анонсували програму дешевого кредитування на купівлю нерухомості. Чи передбачає цей проєкт будівництво власного будинку? Так, кошти можна буде спрямувати на витрати, пов’язані з будівництвом одноквартирного будинку, в тому числі на його оздоблення та викуп земельної ділянки або її частини для будівництва на ній будинку.
Що потрібно зробити для будівництва будинку у Польщі
Збудувати свій будинок - це дуже кропітка та важка робота. А ще й дороговартісна, тим більше у час економічних криз та вищих цін на будівельні матеріали. Польський уряд хоче полегшити це завдання, впроваджуючи програму кредитування під 2%. У рамках цієї програми може бути можливість будівництва власного будинку. Що перш за все потрібно зробити?
- Перший крок, який потрібно буде зробити перед вибором проекту, це подати заявку на отримання витягу з місцевого плану зонування, щоб бути впевненим, який будинок ми можемо поставити на своїй ділянці;
- Щоб отримати дозвіл на будівництво, необхідно адаптувати проект до ділянки. Для цього потрібно вибрати архітектора-адаптатора, який зробить це.
Та це ще не все. Для того, аби розпочати будівництво, потрібно підготувати ряд інших документів. Ось як може виглядати цей список документів:
- готовий будівельний проект, частиною якого є адаптований готовий проект;
- заява про право розпорядження нерухомим майном для будівництва;
- витяг із земельної книги;
- карта висот для проектування;
- акт про доступ ділянки до дороги загального користування;
- план забудови земельної ділянки;
- витяг з місцевого плану зонування або умови забудови.
Варто також зауважити, що перелік документів потрібно уточнювати відповідно до законодавства та розташування ділянки.
Коли можна буде отримати дешевий кредит на побудову будинку
Заявки на участь у проєкті «Безпечний кредит 2%» у Польщі можна подавати відносно незабаром, повинаючи з 1 липня 2023 року. Раніше подання заявки унеможливить використання субсидій.
"Люди, які купують квартиру чи будують будинок і працюють за трудовим договором, будуть у привілейованому становищі через меншу кількість документів та легшу оцінку кредитного ризику", - звертає увагу видання Money.pl на важливу деталь у отриманні такої субсидії.
Скільки коштує квартира у Польщі
Збудувати власний дім - це мрія багатьох, та багато кого також може затримати ціна на будівельні матеріали або ж інші нюанси. Скільки коштує квартира у Польщі? До прикладу, однокімнатна квартира площею 35м² у спальному районі столиці Польщі, Варшави, коштує близько $95 000. Ближче до центра міста ціни вище у середньому на 30%, а ось вторинний ринок дешевше за новобудови на 15-20%. Про такі дані інформує видання news.finance.ua.
Польська мова для українців | Урок 7 | Житло та меблі
Читайте також: Кредит на житло під 2% у Польщі: що потрібно знати
Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi