Ціни на житло у Польщі ростуть. Де вигідніше?
Ціни на нерухомість у Польщі стрімко ростуть. У середньому ціни за квадратний метр квартири у великому місті зросли на 15,6% за останні 12 місяців. Такі дані наводить Державний банк Польщі.
Вже кілька років у Польщі зростають темпи підвищення цін на нерухомість. У випадку зі старим житлом, тобто не новобудовами, зростання цін за квадратний метр оцінюють у 9,3%. Водночас падає кредитоспроможність жителів Польщі. Вони все частіше обирають власне житло нижчої якості, або ж далі від центру міста. Таким чином знижують загальну вартість покупки.
Якщо йдеться про не нове житло, а перепродане, вживане, то найбільше ціна за квадратний метр виросла у Щецині — на 23%. На 21% вищою ціна стала у Познані, на 20% — у Любліні, Кельце, Бялимстоку. Найменшого зросту цін зазнала нерухомість у Жешуві — 5%.
В Бялимстоку новобудови виросли у ціні найбільше з усіх польських міст — на 33%. Далі йде Зелена Гура, там ціни на новобудови виросли на 30%. Найменше ціни на нові квартири підскочили у Познані — 10% зростання.
Водночас найбільшою ціна за квадратний метр нерухомості залишається у столиці. У Варшаві потрібно буде заплатити 12 412 злотих за квадратний метр. Не найменші ціни у приморських містах. У Ґдині та Ґданську ціни за квадратний метр перевищують 11 тисяч злотих. У Вроцлаві — понад 10 тисяч злотих.
Попри зростання цін найменшу ціну за нерухомість можна заплатити у Зеленій Гурі — 6 885 за квадратний метр. Не найвища ціна і в місті Ополе — 7 023 злотих.
Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi