mieszkania

Польські мандрівники та блогери з каналу «Planeta Abstrakcja» минулого року здали свою квартиру-студію в Познані молодій жінці. Згодом повідомили, що жінка мала би заплатити за перші кілька тижнів, а згодом платити перестала. Припинила також вихідити на зв'язок. Блогери вирішили вернутися до Польщі, аби боротися за власне життя. Як це можливо, чому жінка не пропускала власників до їхного ж житла та чи вдалося його повернути?

Є чимало чинників, які так чи інакше впливають на рішення щодо такої масштабної та важливої покупки, як нерухомість. У більшості країн зараз це завдання не з найпростіших. Домінуючою проблемою є високі ціни на квадратний метр нерухомості та високі виплати по іпотеці. Все частіше молодь у Польщі відмовляється від ідеї купити власне житло чезе високі ціни або ж через високі суми щомісячних платежів, якщо йдеться про кредит. Та це явище помітно не лише у Польщі, у багатьох країнах на Заході молодь надає перевагу оренді квартир. Чи причина лише у ціні?

У Польщі незабаром може з'явитися ще один податок для власників нерухомості. Міністерство розвитку і технологій Польщі повідомило, що проект акта про обмеження купівлі житлових приміщень направлено до канцелярії прем'єр-міністра. Цей проект передбачає, що особа, яка володіє не менше ніж п'ятьма житловими приміщеннями, зможе придбати лише одну квартиру раз на рік. Який податок треба буде заплатити додатково, купуючи вже шосте своє житло? Та що кажуть експерти про таке ймовірне рішення: чи воно спрацює на користь, чи навпаки?

Економічна ситуація у багатьох може погіршуватися. Під час пандемічних обмежень багато хто втратив свій постійний прибуток, згодом - висока інфляція та економічна криза. Чимало фірм, зокрема і у Польщі, закриваються, чи скорочують працівників. Словом, є чимало факторів, які можуть впливати також і на відносини орендарів з власниками квартир. Польські ЗМІ пишуть, що нерідко в країні траплялися випадки, коли орендарям бракувало коштів, щоб заплатити за орендну плату житла, в якому проживають, а згодом не пропускали власника квартири. Що у такому випадку робити власнику?

Власна квартира - мрія багатьох. Зокрема і українців у Польщі, які прагнуть мати свій приватний, власний простір. Далеко не кожен одразу може зробити таку дорогу покупку, як житло, тож багато хто користується іпотекою. Варто лиш пам'ятати про кредитоспроможність. Скільки потрібно заробляти у Польщі, щоб отримати іпотеку?

Чимало з тих, хто планує перебратися до Польщі, або вже опинився у цій країні, не знає який саме регіон обрати. Хтось обирає міста за красу, середньовічну або ж сучасну архітектуру, хтось через кількість робочих місць чи то конкретну пропозицію, а хтось через гроші - де дешевше, вигідніше жити. В яких містах Польщі жителі почувають себе найкраще та де за житло треба буде платити менше?

Чимало біженців, які приїхали до Польщі з України, ймовірно, залишаться у Польщі на довший час, хтось вирішить перебратися зовсім. Хоч зараз багато біженців все ще тимчасово перебувають у знайомих, або ж у волонтерів, які надають безкоштовне житло, за декілька років ця ситуація зміниться. У звіті Wise Europa «Gościnna Polska 2022+» йдеться, що українці можуть створити попит на сотні тисяч квартир у Польщі. Автори дослідження встановили, що кожен десятий біженець обрав для тимчасового проживання Варшаву, половина з них проживає у знайомих, волонтерів чи родичів.

Ціни на нерухомість у Польщі стрімко ростуть. У середньому ціни за квадратний метр квартири у великому місті зросли на 15,6% за останні 12 місяців. Такі дані наводить Державний банк Польщі.