nieruchomość

Власникам нерухомості у Польщі, які здають свої приміщення в оренду, тепер не уникнути оподаткування. З початку березня нотаріуси мають надсилати копії нотаріальних актів до податкової служби, інформує польське видання Rzeczpospolita. Як будуть виглядати ці зміни на практиці?

Є чимало чинників, які так чи інакше впливають на рішення щодо такої масштабної та важливої покупки, як нерухомість. У більшості країн зараз це завдання не з найпростіших. Домінуючою проблемою є високі ціни на квадратний метр нерухомості та високі виплати по іпотеці. Все частіше молодь у Польщі відмовляється від ідеї купити власне житло чезе високі ціни або ж через високі суми щомісячних платежів, якщо йдеться про кредит. Та це явище помітно не лише у Польщі, у багатьох країнах на Заході молодь надає перевагу оренді квартир. Чи причина лише у ціні?

Власна квартира - це мрія багатьох. Покупка нерухомості для більшості ніколи не була найпростішою справою, збір грошей або ж виплата кредиту займає чимало часу. Та за останні роки ситуація погіршилася. Високий рівень інфляції, дорогі будівельні матеріали та інші фактори сприяли значному зростанню цін на ринку нерухомості у Польщі. Скільки повних заробітних плат потрібно відкласти, аби зібрати потрібну суму на купівлю житла? Аналітики сервісу GetHome.pl підрахували та виявилося, що попри цифри, які роблять враження, Польща у Європі займає далеко не останнє місце у цьому рейтингу.

Плануєте купити власне житло у Польщі? Ринок нерухомості змінюється. Минулого року інфляція неабияк вплинула на ринок житла у Польщі: ціни значно зросли, а інвестицій у нерухомість, за оцінками експертів, стало менше. Все через високі ціни на будівництво та сировину. Відтак для багатьох житло стало не надто доступним, адже й процентні ставки виросли, тож кредит багато хто відкладає на краще майбутнє. Проте є і хороші новини: у багатьох регіонах Польщі ціни стабілізувалися, а подекуди і знизилися.

Незабаром на власників нерухомості в Польщі чекають деякі додаткові обов'язки. Видання «Fakt» пише, що внесені зміни до закону про підвищення енергетичної ефективності будівель запроваджують обов’язковість виготовлення енергетичних сертифікатів для кожної будівлі. За оформлення документа доведеться заплатити від 300 до навіть 500 злотих. Але чи допоможе нововведення заощаджувати?

У Польщі є можливість отримати комунальне житло. Це житло створене для людей, які через скрутне фінансове становище не можуть дозволити собі придбати нерухомість на ринку. Що потрібно зробити, аби отримати його, та як довго чекати на свою чергу?

Після безперервного зростання цін на житло, продукти, різноманітні оплати, енергію, є і хороші новини: ціни на нерухомість у Польщі нарешті почали спадати. У деяких польських містах ціни на житло затрималися, принаймні, вже не зростають. А у деяких же спостерігається спад цін на нерухомість. При тому, спадають як ціни на новобудови, так і перепродане, не нове житло. Проте і черги за новими квартирами та будинками поки ще не вибудовуються. В яких містах вже стало дешевше та де саме зараз вигідніше можна придбати житло у Польщі?

Ціни на нерухомість у Польщі стрімко ростуть. У середньому ціни за квадратний метр квартири у великому місті зросли на 15,6% за останні 12 місяців. Такі дані наводить Державний банк Польщі.