Trwa ładowanie...
Безкоштовна психологічна допомога людям з України

Ціни виросли вдвічі. Скільки коштує купити квартиру в Польщі?

Середні ціни на житло у Польщі за останні 15 років зросли більш ніж удвічі, це найсильніше зростання в ЄС. Expander підраховує, що тоді, у 2005 році, квартиру в Польщі можна було купити за 200 тисяч злотих. Зараз же подібна нерухомість подорожчала удвічі, придбати її можна зза 480 тисяч злотих. Проте не лише у Польщі подорожчало житло, за час пандемії квартири виросли в ціні майже у всіх країнах ЄС.

Середні ціни на житло у Польщі за останні 15 років зросли більш ніж удвічіСередні ціни на житло у Польщі за останні 15 років зросли більш ніж удвічіŹródło: Materiały prasowe, fot: PFR Nieruchomości
d3q9xm3
d3q9xm3

Ціни на житло у Польщі ростуть. А як в інших країнах ЄС?

Найстаріші дані Євростату про ціни на житло в Польщі датуються 2005 роком, тобто охоплюють 15 років. За цей період зростання цін на житло в Польщі було найвищим серед 24 країн ЄС, щодо яких є такі дані. За цей час квартири в Польщі подорожчали на 142 відсотки. При такому зростанні цін квартира, яка у 2005 році коштувала, наприклад, 200 тисяч злотих, у 2020 році коштувала вже 483 342 злотих – підраховує Expander.

Видання Money.pl інформує, що Польщі у цінах на житло дещо обігнала Люксембург (зростання на 141%), Швецію (135%), Естонію (125%) та Чехію (121%). Середні ціни на житло в двох країнах нижчі, ніж 15 років тому. Це стосується Греції (-19%) та Італії (-3%), які на той момент переживали економічні труднощі.

Ціни на нерухомість зросли за час пандемії. Не лише в Польщі

За час пандемії ціни на житло теж неабияк виросли, попри деякі прогнози, що ціни навпаки впадуть. Тут Польщі вже не серед лідерів подорожчання. Дані Євростату свідчать, що з четвертого кварталу 2019 року до першого кварталу 2021 року ціни на квартири зросли майже у всіх країнах Європи. Лідерами є Люксембург (22%), Данія (17%) і Литва (15%). Польща зі зростанням на 11 відсотків займає сьоме місце.

Обмеження у функціонуванні багатьох галузей могли призвести до економічної катастрофи. Однак цьому вдалося завадити. Водночас було знижено процентні ставки, через що квартири не здешевшали, а знову подорожчали. Це сталося не лише в Польщі, але майже в усьому ЄС, – оцінює Ярослав Садовський, головний аналітик Expander Advisors.

mieszkania Flickr
За час пандемії ціни на житло теж неабияк вирослиŹródło: Flickr, fot: Dariusz Sieczkowski (CC BY-SA 2.0)

Нерухомість дорожчає. Тим не менше - житло стало більш доступним

Видання Money.pl наводить порівняння, що середня ціна на житло в Польщі виросла на 142%, але плата за кредит на 30 років виріс на 63%. Водночас чиста заробітна плата виросла на 143% для середньостатистичної пари з дітьми і близько на 110% для пари без дітей.

d3q9xm3

Якщо раніше розстрочка за кредит на квартиру становила 900 злотих, то тепер розстрочка за аналогічну квартиру становитиме 1468 злотих. Тоді розстрочка з'їла 30% доходу, а на даний час 23%, наводить цифри Expander.

Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d3q9xm3

Wyłączono komentarze

Jako redakcja Wirtualnej Polski doceniamy zaangażowanie naszych czytelników w komentarzach. Jednak niektóre tematy wywołują komentarze wykraczające poza granice kulturalnej dyskusji. Dbając o jej jakość, zdecydowaliśmy się wyłączyć sekcję komentarzy pod tym artykułem.

Redakcja Wirtualnej Polski
d3q9xm3

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj