Trwa ładowanie...
Безкоштовна психологічна допомога людям з України

Квартирант у Польщі не платить за оренду. Що може зробити власник?

Економічна ситуація у багатьох може погіршуватися. Під час пандемічних обмежень багато хто втратив свій постійний прибуток, згодом - висока інфляція та економічна криза. Чимало фірм, зокрема і у Польщі, закриваються, чи скорочують працівників. Словом, є чимало факторів, які можуть впливати також і на відносини орендарів з власниками квартир. Польські ЗМІ пишуть, що нерідко в країні траплялися випадки, коли орендарям бракувало коштів, щоб заплатити за орендну плату житла, в якому проживають, а згодом не пропускали власника квартири. Що у такому випадку робити власнику?

Квартирант у Польщі не платить за оренду. Що може зробити власник?Квартирант у Польщі не платить за оренду. Що може зробити власник?Źródło: Adobe Stock, fot: andranik123
d2kiabl
d2kiabl

Квартирант у Польщі не платить оренду квартири. Чи власник може увійти до житла?

Часом на тлі нестабільної економічної ситуації можуть виникнути конфліктні ситуації між власником житла та орендарем. У польських ЗМІ описують історії, коли під час таких суперечок орендарі, які не платять орендну плату, часто вирішують замінити замки для захисту від візиту власника квартири. А розлючений власник, у свою чергу, може силоміть відкрити двері та замінити замки знову. 

Слідкуйте за нами у Facebook: перевірена інформація про Польщу.

Видання Money.pl з посиланням на експертів порталу RynekPierwotny.pl пише, що власника у такому випадку можуть покарати, не дивлячись на те, що це його нерухомість. Йдеться про порушення недоторканності житла. Це карається штрафом, обмеженням волі або позбавленням волі на строк до одного року. Проте якщо крім такого порушення, місце мало ще й порушення недоторканості орендаря, то покарання може бути більшим.

"У цьому контексті експерти нагадують постанову Верховного Суду Польщі від 21 липня 2011 року, згідно з якою "винним у вчиненні злочину порушення недоторканності житла, передбаченого статтею 193 Кримінального кодексу, може бути також власник житлового будинку, квартири, приміщення чи огородженої території", - пише видання.

blok, blokowisko, osiedle, bloki, wielka płyta, mieszkanie, nieruchomości Adobe Stock
Квартирант у Польщі не платить оренду квартири. Чи власник може увійти до житла?Źródło: Adobe Stock, fot: DarSzach

Що робити власнику квартири, якщо орендар не сплачує оренду?

Видання пояснює, що у таких випадках власники нерухомості можу розраховувати на рішення суду. Інакше можна натрапити на певні проблеми, намагаючись змінити ситуацію силоміть. Хоча ж думки юристів у цьому плані розділюються:

  • одні кажуть, що власник, проникаючи в його квартиру, порушує домашній спокій навіть у ситуації, коли наймач не має законного права власності на квартиру,
  • інші переконані, що власник квартири не вчиняє злочину побутового посягання, якщо наймач не має права власності.

"Таким прикладом є рішення Кентшинського суду, який припинив кримінальне провадження проти власника квартири через низьку соціальну шкідливість вчинку. У вироку йшлося про ситуацію, коли власник просвердлив замки та спустошив квартири мешканців, які раніше ганебно поводилися з сусідами", - наводить приклад видання Money.pl.

d2kiabl

Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d2kiabl

Wyłączono komentarze

Jako redakcja Wirtualnej Polski doceniamy zaangażowanie naszych czytelników w komentarzach. Jednak niektóre tematy wywołują komentarze wykraczające poza granice kulturalnej dyskusji. Dbając o jej jakość, zdecydowaliśmy się wyłączyć sekcję komentarzy pod tym artykułem.

Redakcja Wirtualnej Polski
d2kiabl

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj