Trwa ładowanie...
Безкоштовна психологічна допомога людям з України

Нерухомість у Польщі. «Так погано вже давно не було». Що відбувається?

Мати власне житло - це мрія багатьох. Тим більше тих, хто проживає за кордоном, аби почуватися так, як вдома. Проте, як кажуть експерти з ринку нерухомості, у Польщі на цьому ринку справи не найкращі. "Так погано вже не було давно. Це обвал ринку", - кажуть ріелтори. Що відбувається? У Польщі з’являється все більше пропозицій з продажу квартир і будинків, на які немає покупців. Водночас, є значна частина жителів Польщі, які придбали нерухомість, будинок чи квартиру, в кредит, а тепер виставляють їх на продаж. Все через те, що вони не в стані оплачувати кредит на житло та шукають вихід із ситуації.

Скільки коштує житло у Польщі?Скільки коштує житло у Польщі?Źródło: Adobe Stock, fot: fotokon
d4i49hs
d4i49hs

Житло у Польщі. Що відбувається на ринку нерухомості?

Іпотечний ринок нерухомості практично завмер, а ціни на квартири все такі ж високі. Жителі Польщі все менше зацікавлені купівлею житла. Про це повідомляє видання Money.pl.

Видання наводить приклад гміни Лешноволя поблизу Варшави. Це одне із таких місць, де останнім часом було побудовано багато нових житлових комплексів із двоквартирними та звичайними будинками. Останнім часом на парканах з’являється все більше пропозицій про продаж новозбудованих будинків. Стартові ціни не низькі, пише видання.

Один із комфортно мебльованих будинків поблизу Варшави виставлений на продаж за 1,4 млн злотих.

Чому на нових будівлях та ніби нещодавно куплених квартирах все частіше з'являються оголошення про продаж? Все більше людей змушені продавати свою нерухомість через різке зростання внесків по кредитах. Чимало з тих, хто придбав нерухомість та зобов'язався сплачувати кредит, тепер не в стані цього зробити. А ось у продавців нерухомості є інша проблема: все важче знайти тих, хто хотів би придбати собі житло. "Нових угод купівлі-продажу на ринку практично немає", - кажуть експерти з ринку нерухомості.

Інфляція лютує, вартість життя зростає. Не дивно, що все більше сімей не в змозі витримати тягар, пов’язаний із зростанням вартості кредитів, і в результаті все частіше вирішують продати квартиру чи будинок, - пояснює Томаш Блешинський, експерт ринку нерухомості, у коментарях виданню Money.pl.

Nie dostałeś zawiadomienia o podatku od nieruchomości? Co dalej? money.pl
Через високі ціни, охочих купити житло все меншаєŹródło: money.pl, fot: Rafał Parczewski

Скільки коштує житло у Польщі

Ціни на нерухомість у Польщі вперше за два роки дещо затримуються в рості. У третьому кварталі цього року ціни на квартири зросли в середньому лише на 1,5%. Для порівняння, у другому кварталі ріст становив 3,5%, а в першому – 4,5%. Видання forsal.pl наводить середні ціни на нерухомість у різних містах Польщі за квадратний метр. Серед них найбільш доступною ціна буде у Катовіце, а найвища ціна - у Кракові.

  • Познань - 9 567 злотих
  • Краків – 11 544 злотих
  • Вроцлав – 10 921 злотих
  • Гданськ – 11 137 злотих
  • Катовіце – 9 421 злотих


Наразі наші останні аналізи показують мінімальні коливання цін у межах статистичної похибки. Тому на цій основі неможливо зробити висновок, чи ми вже маємо справу зі зниженням цін, але в той же час немає чіткої динаміки зростання, - розповідає Роберт Корчинський, член правління Emmerson Evaluation, для видання forsal.pl.

d4i49hs

Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d4i49hs

Wyłączono komentarze

Jako redakcja Wirtualnej Polski doceniamy zaangażowanie naszych czytelników w komentarzach. Jednak niektóre tematy wywołują komentarze wykraczające poza granice kulturalnej dyskusji. Dbając o jej jakość, zdecydowaliśmy się wyłączyć sekcję komentarzy pod tym artykułem.

Redakcja Wirtualnej Polski
d4i49hs

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj