Перший кредит на житло у Польщі. Кому допоможе держава
Для багатьох мрія купити власне житло - відкладена на умовне потім. Все через високу інфляцію та зростання цін на нерухомість чи не в кожному місті Польщі. Якщо говорити про новобудови, то експерти нерухомості відзначають, що інвестицій у нові проекти стало менше, що може спровокувати кризу. Як влада у Польщі намагається боротися з проблемми на ринку нерухомості, коли все більше людей не мають можливості придбати житло, а інші використовують нерухомість як інвестицію? Одне з рішень - це кредит із фіксованою ставкою у два відсотки та житловий рахунок із додатковим бонусом із держбюджету.
Купити квартиру в Польщі буде простіше
Через кризу придбати своє житло може далеко не кожен. Ціни на нерухомість значно зросли, тож чимало хто змушений орендувати житло протягом тривалого часу. "Квартира - це право, а не товар", - сказав Вальдемар Буда, міністр розвитку та технологій, передає Wirtualna Polska.
Ми представляємо комплексну програму, яка, перш за все, дає можливість придбати квартиру в наступному році, тому що тоді ця програма буде працювати. Але це також дає перспективу через кілька років, для тих людей, які не готові, які ще не планують цю справу, – говорить Вальдемар Буда.
Кредит на перше житло у Польщі. Що треба знати
У Польщі представили програму "Перше житло", яка передбачає низький відсоток на кредитування житла. Ось що зараз відомо про програму, яка ймовірно буде працювати вже наступного року.
- Оформити кредит зможуть люди віком до 45 років, які хочуть придбати першу квартиру.
- Якщо хтось має чи мав квартиру, то не зможе скористатися цією програмою.
- Домогосподарство з однієї особи може прийняти до 500 тис. кредиту.
- Батьки, подружня пара чи батько, який виховує дитину – максимум 600 тис. злотих.
- До програми потраплять квартири первинного та вторинного ринку.
- Квадратний метр квартири, на який можна взяти кредит на квартиру, не обмежуватиметься.
- Відсоткова ставка по кредиту - 2%. Вона буде фіксованою, розмір внеску буде змінним, але за останні 10 років погашення кредиту розмір внеску буде фіксованим.
Ціни на житло у Польщі дещо впали
Згідно з даними Otodom, на первинному ринку зміни цін в останні місяці показали зниження. Середній показник усіх пропонованих на первинному ринку квартир на кінець листопада був нижчим на 1,4% порівняно з вереснем. У деяких містах ціни не змінилися, йдеться про сім найбільших ринків нерухомості у Польщі:
- Варшава,
- Краків,
- Вроцлав,
- Тримісто,
- Познань,
- Катовіце,
- Лодзь.
А ось середня ціна квадратного метра на вторинному ринку зросла в період листопад 2021-листопад 2022 року на 8% і минулого місяця становила 9,6 тисячі злотих. Експерти Otodom підкреслюють, що труднощі з доступом до іпотечних кредитів сповільнили продаж нерухомості. Проте за останні місяці ціни не впали, як у випадку з новобудовами.
Vladyslav Yatsenko, журналіст VPolshchi
Wyłączono komentarze
Jako redakcja Wirtualnej Polski doceniamy zaangażowanie naszych czytelników w komentarzach. Jednak niektóre tematy wywołują komentarze wykraczające poza granice kulturalnej dyskusji. Dbając o jej jakość, zdecydowaliśmy się wyłączyć sekcję komentarzy pod tym artykułem.
Redakcja Wirtualnej Polski