Все більше українців купують нерухомість у Польщі
Іноземці купують все більше нерухомості у польських містах. У 2022 році іноземці купили в Польщі майже 14 400 квартир і понад 3 000 комерційних приміщень, свідчать дані Міністерства внутрішніх справ і адміністрації, які проаналізував сайт gethome.pl. Найчастіше нерухомість у Польщі купують українці, потім німці та білоруси. У яких містах житло купляють найчастіше?
Квартира у Польщі: іноземці купують житло все частіше
У Польщі іноземні громадяни все частіше купують нерухомість. Згідно з даними Міністерства внутрішніх справ та адміністрації Польщі, у 2022 році люди із закордонним паспортом придбали в Польщі 14 359 квартир. А це на 35 відсотків більше, ніж роком раніше. У яких містах іноземці купують житло найчастіше?
- У Варшаві,
- Кракові,
- Вроцлаві,
- Лодзі,
- Познані.
Вочевидь іноземці купують нерухомість і в інших регіонах, проте у деяких воєводствах у Польщі потрібен особливий дозвіл на купівлю житла або ділянки.
Українці у Польщі купують нерухомість найчастіше серед іноземців
Найбільш активні на польському ринку нерухомосіт —українці. Минулого року українські громадяни придбали 6199 квартир на загальних умовах, тобто без дозволу міністра внутрішніх справ і адміністрації, і 194 квартири та комерційні приміщення на підставі дозволів. Це на 40 відсотків більше, ніж роком раніше. Тоді ж громадяни України стали власниками 4423 житлових приміщень. Експерти зазначають, що житло купували не лише українці, які проживають у Польщі давно, проте вони переважають.
Після російського вторгнення в Україну величезний потік біженців з України був дуже відчутним, але в основному на ринку оренди житла. Все ж відносно небагато з них вирішили купити квартири, - пише сайт gethome.pl.
Експерти зазначають, що активність українців на польському ринку нерухомості почалася у 2014 році. Та за цей час багато змінилося: якщо тоді, у 2014 році, частка власників нерухомості серед іноземців в українців була 13%, то зараз це 43%.
Adobe Stock Які квартири купують українці у Польщі
Експерти з ринку нерухомості говорять, що попри велику активність українців, це все ще не таке велике число куплених квартир, беручи до уваги об'єм польського ринку нерухомості. Та вочевидь на такі важливі рішення вплинули війна, висока інфляція, зростання цін на товари та послуги, особливо на будівельні.
Потрібно більше часу, щоб багато українських сімей, які залишаться з нами довше, змогли дозволити собі купити квартиру. Тим більше, що це пов’язано з величезними витратами, а відсотки за кредитами все ще високі, – говорить експерт з нерухомості Марек Вільго.
Які квартири зазвичай купують іноземці у Польщі? Близько 8 тисяч квартир іноземці придбали у великих польських містах. Загальна площа усіх куплених квартир - 420 тисяч квадратних метрів. Тобто іноземні громадяни загалом витратили 4,2 мільярда злотих.
Польська мова для українців | Урок 7 | Житло та меблі
Читайте також: Ціни на квартири у Польщі ростуть. Назвали головні причини